Oudenboschstraat 44, Wijnandsrade

Omschrijving

Aan de Oudenboschstraat 44 in het charmante Wijnandsrade ligt deze vrijstaande eengezinswoning met garage, berging en royale tuin. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een royale keuken en praktische garage is dit een ideaal (t)huis voor gezinnen, starters of doorstromers. 

Begane grond:
Via de entree met toilet en trapopgang bereikt u de lichte woonkamer, voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de terras en tuinzijde die zorgen voor een prettige lichtinval en optimaal contact naar het groen. Aansluitend bevindt zich de keuken met eveneens toegang en uitzicht op de tuin. De royale garage met elektrische sectionaal poort en berging, ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van een auto en fietsen zijn bereikbaar via de ruime oprit en terras.

Eerste verdieping:
De verdieping telt naast de speelse overloop drie slaapkamers, allen goed van formaat en voorzien van veel licht. De badkamer is verzorgt en praktisch ingericht en beschikt over een tweede toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Via vlizoluik te bereiken bergzolder.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een fijne tuin rondom, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bereikbaar via de woning, garage of tuinpoort aan de rechterzijde is het ruime terras en de achtertuin van serieus formaat. Tevens zijn hier diverse opstallen in de vorm van een buitenberging en kas voorzien.

Ligging:
Deze woning, met uitbreidingsmogelijkheden, is gelegen in het pittoreske Wijnandsrade, bekend om zijn kasteel, vijverpartijen en groene omgeving. Op korte afstand vindt u wandel- en fietsroutes, basisschool, kinderopvang en diverse voorzieningen. Uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Eindhoven zijn goed bereikbaar.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1969
- Energielabel D
- Geheel v.v. isolerende beglazing in houten, kunststof en aluminium ramen en deuren
- CV-installatie; HR, eigendom, bouwjaar 2013
- Ruime garage, bergingen en tuin
- Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden, ruimte voor eigen inbreng, rust én een flinke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van de Oudenboschstraat 44 in Wijnandsrade.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.