Termaar 23 A, Margraten

Omschrijving

In het pittoreske en rustige gehucht Termaar, onderdeel van het geliefde Margraten, ligt deze verrassend ruime woning met oprit en maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. De woning is daardoor uitermate geschikt voor zowel jonge gezinnen als senioren die levensloopbestendig willen wonen.

Begane grond:
Via de entreehal met meterkast, toiletruimte en trappenhuis naar verdieping en praktische kelder betreedt u de woning. De woonkamer met zit- en eethoek biedt via de grote raampartijen prachtig uitzicht op de groene en rustige omgeving en sluit naadloos aan op de open keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en Bora kookplaat met geintegreerde afzuiging.

Daanaast is de begane grond, overigens geheel voorzien van vloerverwarming, uitgerust met twee slaapkamer, de badkamer met hoekligbad, wastafel in meubel en de praktische bijkeuken die naast de mogelijkheid tot het aansluiten van witgoedapparatuur tevens in extra bergruimte voorziet. Van daaruit is tevens de achtertuin, v.v. terras met zonnescherm en tuinberging bereikbaar alwaar van optimale privacy kan worden genoten. 

Eerste verdieping:
De overloop met diverse opbergmogelijkheden leidt naar twee ruime slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Ook hier is weer in de nodige bergruimte voorzien.  

Aanvullende informatie:
- rustige ligging met volop groen in directe omgeving
- instapklaar en modern afgewerkt
- gehele woonprogramma op de begane grond (levensloopbestendig)
- energielabel C uit 2015 (nadien aangebracht/vernmieuwd; dakisolatie, 10 stuks zonnepanelen, cv-ketel, vloerverwarming)
- begane grond geheel v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
- cv-ketel in eigendom (bouwjaar 2015)
- aanvaarding: in overleg 
 
Termaar is een rustig en landelijk gelegen gehucht, maar toch op korte afstand van Margraten met winkels, scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen en Aken zijn uitstekend bereikbaar.

Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Termaar 23A in Margraten. U zult verrast zijn door de ruimte en het wooncomfort dat deze woning biedt!

Wij verkopen dit object in prettige collegiale samenwerking met Boek & Offermans Makelaars.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.