Google Reviews   4.9 / 5 27 reviews 
043 851 204 3

Molt 5, Simpelveld

€598.000,-
k.k.
6369 BJ Simpelveld

Riante villa voor dubbele bewoning

  • Prijs€598.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte264 m²
  • TypeVilla
  • Slaapkamers6

Omschrijving

Huis met appartement voor twee generaties, kantoor of praktijk aan huis......deze riante vrijstaande villa (ruim 1.300 m3 inhoud) biedt de vele mogelijkheden hiertoe. Molt 5 en 5A is gebouwd voor dubbele bewoning, echter biedt daarnaast tal van mogelijkheden zoals kantoor, praktijk of werk aan huis. Gelegen op een rustige locatie met enkel plaatselijk verkeer doch op korte afstand van alle voorzieningen en uitvalswegen naar Heerlen/Eindhoven, Maastricht en Aken.

Souterrain:
Bereikbaar via ruime oprit is de garage met dubbele elektrische sectionaal garagepoorten welke geschikt is voor het plaatsen van meerdere auto’s (95 m2). Daarnaast bevinden zich in het souterrain een kantoorruimte (12m2), hobbyruimte (15m2) en een separaat toilet.

Begane grond:
Entree met separaat tochtportaal hetgeen toegang biedt tot de twee woningen en de meterkast.

Huisnummer 5:
Royale hal, hardhouten trap en volledig met marmer betegeld toilet met fontein. Royale opgezette woonkamer (split-level) verdeeld in twee gedeelte met optimale lichtinval, marmeren schouwpartij met inbouwhaard en afgewerkt met marmeren Carrara vloeren (48 m2). Tevens middels grote schuipui bereikbaar terras en de zonnige en geheel omsloten aangelegde achtertuin (optimaal privacy). Aansluitend de halfopen eetkeuken (15 m2) welke is uitgerust met een aanbouwkeuken met keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, spoelbak, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken (5 m2) voorzien van wasmachine aansluiting en welke tevens toegang biedt tot het souterrain.

Eerste verdieping:
Overloop naar vier zeer ruime slaapkamers (resp. 25 m2, 15 m2, 12 m2 en 13 m2) en aan de badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.   

Huisnummer 5A:
Hal, toilet met fontein c.q. bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting (5 m2). Ruime woonkamer met toegang tot ruim balkon en open keuken voorzien van aanbouwkeuken met keramische kookplaat, elektrische oven, magnetron, spoelbak en koelkast (totaal 38 m2). Werkkast c.q. opbergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping kent een overloop welke toegang biedt aan twee ruime slaapkamers (beide 16 m2) en aan de badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook hier is weer een werkkast c.q. opbergruimte voorhanden.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Aanvullende informatie:
-Zeer forse leefruimtes, zeer geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk/werk aan huis
-Gehele pand is onderkelderd
-Achtertuin op zuid-westen gelegen
-Krachtstroom aanwezig in garage
-Aan zonzijde geheel voorzien van zonwering
-V.v. klimaatsysteem voor optimaal comfort

Lees meer
Contact
Kantoor Rob Prevoo

Julianalaan 8
6269CN Margraten

  043 851 204 3
  info@robprevoo.nl

Specificates
Afmetingen
  • Woonoppervlakte 264m²
  • Perceeloppervlakte 590m²
  • Gebruiksoppervlakte 451m²
  • Inhoud 1330m³
  • Balkon oppervlakte 5m²
Algemeen
  • Beschikbaarheid Per direct
  • Huisdieren gewenst Nee
Bouw
  • Soort Woningen
  • Type Villa
  • Bouwjaar 1990
Energie
  • Energielabel C
Indeling
  • Kamers 10
  • Slaapkamers 6
  • Garage Ja, 435m³
  • Kelder Nee
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Zw
  • Balkon Ja
  • Balkon ligging Zo
  • Dakterras Nee
Voorziening
  • Parkeerplaats Ja
  • Lift Nee
  • Airco Nee
  • Openhaard Ja
  • Zwembad Nee
Lees meer
Klik hier om de kaart te bekijken

Afbeeldingen

Vraag bezichtiging aan

Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct

Brochure aanvragen

Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct