Pastoor Geelenplein 17, Meerssen

Omschrijving

Centraal in Rothem ten opzichte van verbindingswegen naar Maastricht/Eindhoven gelegen prima onderhouden en instapklare starterswoning.

Begane grond:
Entreehal met vernieuwde meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de praktische kelder met witgoedaansluitingen, de woonkamer en keuken. De woonkamer (32 m2), v.v. plavuizen vloer in houtlook, is ruim van opzet en wordt enerzijds gekenmerkt door het vele licht dat gecreëerd wordt door de uitbouw met openslaande tuindeuren en de lichtkoepel en anderzijds door het directe contact met de keuken. Tussen woonkamer en keuken is in een vaste eettafel voorzien. Verder is de keuken (9 m2) v.v. een rechte keukenopstelling en met de nodige apparatuur uitgerust. Ook van hieruit is door middel van een tuindeur het terras en achtertuin bereikbaar alwaar tevens een berging is gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop naar drie slaapkamers (resp. 12 m2, 9 m2 en 6 m2) alsmede de moderne en keurig verzorgde badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel. De bovenverdieping is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). 

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (stahoogte nok 178 cm) welke prima dienst kan doen als extra opslagruimte en waar tevens de cv-opstelling (eigendom - bouwjaar 2016) is gesitueerd. 

Aanvullende informatie:
- keurig onderhouden woning;
- vele vernieuwingen in afwerking en verduurzaming in de afgelopen jaren toegepast;
- energielabel B;
- zonnepanelen aanwezig (tien stuks - eigendom);
- deels voorzien van rolluiken;
- geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.