Google Reviews   4.8 / 5 50 reviews 
043 851 204 3

Sebastiaanstraat 8, Margraten

 
Verkocht
€289.000,-
k.k.
6269GE Margraten
  • Prijs€289.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte145 m²
  • Type2-onder-1-kap
  • Slaapkamers4

Omschrijving

Verrassend ruime en rustig gelegen doch op te knappen halfvrijstaande woning met vier slaapkamers (waarvan één op zolder met dakkapel), een garage en een knusse achtertuin die veel privacy biedt. Zeer gunstig gelegen t.o.v. de basisschool, dorpkern met voorzieningen en tevens op korte afstand van Gulpen, Valkenburg en Maastricht. 

Begane grond:
Entreehal met trapopgang, meterkast, bergruimte, separaat toilet en toegang tot zowel de L-vormige woonkamer (37 m2) alsook de royale eetkeuken (14,5 m2). De woonkamer wordt gekenmerkt door de vele lichtinval middels de grote raampartij aan de voor- alsook aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgerust met een flinke hoekopstelling met eetgedeelte die deze ruimte makkelijk aan kan en biedt daarnaast toegang tot een bergkast en de ruime bijkeuken (10 m2) met witgoedaansluitingen en gootsteen. De aangrenzende garage (18 m2) is praktisch en v.v. een tweedeurspoort. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is momenteel geheel omsloten en voorzien van verharding, terras, borders en veel groen. 

Eerste verdieping:
Overloop naar drie ruime slaapkamers (resp. 16 m2, 12 m2 en 9 m2) en de badkamer (5,5 m2) met ligbad, douchecabine, tweede toilet en vaste wastafel. 

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare verdieping met bergzolder, vierde royale slaapkamer (18 m2) v.v. dakkapel, dakraam en wastafel en de separate cv-ruimte met cv-installatie, maar welke tevens voldoende ruimte overlaat en daardoor dienst kan doen als extra bergruimte. 

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1973
- modernisatie noodzakelijk, maar zeker de moeite waard
- Deels v.v. HR++/dubbele beglazing
- HR cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2006)
- deels v.v. zonwering

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven en deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. 

Lees meer
Contact
Kantoor Rob Prevoo

Julianalaan 8
6269CN Margraten

  043 851 204 3
  info@robprevoo.nl

Specificates
Afmetingen
  • Woonoppervlakte 145m²
  • Perceeloppervlakte 246m²
  • Gebruiksoppervlakte 164m²
Algemeen
  • Huisdieren gewenst Nee
Bouw
  • Soort Woningen
  • Type 2-onder-1-kap
  • Bouwjaar 1973
Energie
  • Energielabel D
Indeling
  • Kamers 6
  • Slaapkamers 4
  • Garage Ja, 19m²
  • Kelder Nee
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging O
  • Balkon Nee
  • Dakterras Nee
Voorziening
  • Parkeerplaats Ja
  • Lift Nee
  • Airco Nee
  • Openhaard Nee
  • Zwembad Nee
Lees meer
Klik hier om de kaart te bekijken

Afbeeldingen

Vraag bezichtiging aan

Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct

Brochure aanvragen

Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct