Google Reviews   4.9 / 5 30 reviews 
043 851 204 3

Roevoetsstraat 13, Valkenburg

 
Mondeling verkocht
€375.000,-
k.k.
6301XV Valkenburg

TOPWONING!!!

  • Prijs€375.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte150 m²
  • Type2-onder-1-kap
  • Slaapkamers3 (1 mogelijk)

Omschrijving

Op rustige locatie gelegen moderne en top onderhouden half vrijstaande woning met royale, zonnige tuin en ruime oprit voor het plaatsen van meerdere auto's.  

Begane grond:
Entreehal welke toegang biedt tot de meterkast, separaat toilet, trapopgang, bergkast en de living. Deze L-vormige leefruimte is strak afgewerkt, v.v. parket en wordt gekenmerkt door het optimale lichtinval hetgeen gegarandeerd wordt door de raampartij aan zowel de voor- als zijkant en de schuifpui aan de achterzijde die direct zorgt voor contact met de achtertuin. De in de woonkamer overlopende leefkeuken (gezamenlijk 52 m2) is geoutilleerd met een moderne keukeninstallatie welke van alle gemakken is voorzien. De aangrenzende garage/bijkeuken (21 m2) vormt daarnaast een prima verbinding tussen oprit, keuken, kantoor-/hobbyruimte (11 m2) en het terras met overkapping v.v. lichtstraat. De fraai aangelegde achtertuin is met recht een welkome toevoeging op het toch al niet mis te verstane geheel en kent naast het grote terras aan de woning, de borders en het gazon nog een tweede terras welke eveneens (deels) overkapt is en tevens grenst aan een praktische berging (21 m2).   

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt aan drie prima slaapkamers (resp. 18 m2, 14 m2 en 8,5 m2) v.v. airconditioning en de moderne en royale badkamer (13 m2) met hoekligbad, douchecabine, dubbele wastafels en tweede toilet. Vanuit een van de slaapkamers is tevens de vliering bereikbaar. 

Aanvullende informatie:
- zeer goed onderhouden en moderne instap klare woning;
- geheel v.v. houten kozijnen met HR++ beglazing;
- deels v.v. rolluiken;
- deels v.v. vloerverwarming;
- cv-installatie in eigendom (HR - bj. 2014);
- div. isolerende voorzieningen toegepast;
- mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen.

Lees meer
Contact
Kantoor Rob Prevoo

Julianalaan 8
6269CN Margraten

  043 851 204 3
  info@robprevoo.nl

Specificates
Afmetingen
  • Woonoppervlakte 150m²
  • Perceeloppervlakte 400m²
  • Inhoud 460m³
  • Tuin oppervlakte 300m²
  • Balkon oppervlakte 1m²
Algemeen
  • Beschikbaarheid In overleg
  • Interieur Kaal
  • Huisdieren gewenst Nee
Bouw
  • Soort Woningen
  • Type 2-onder-1-kap
  • Bouwjaar 1964
Energie
  • Energielabel D
Indeling
  • Kamers 6
  • Slaapkamers 3
  • Extra slaapkamers 1
  • Garage Nee
  • Kelder Nee
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Nw
  • Balkon Ja
  • Balkon ligging Z
  • Dakterras Nee
Voorziening
  • Parkeerplaats Ja
  • Lift Nee
  • Airco Ja
  • Openhaard Nee
  • Zwembad Nee
Lees meer
Klik hier om de kaart te bekijken

Afbeeldingen

Vraag bezichtiging aan

Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct

Brochure aanvragen

Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct