Valkenburg, Roevoetsstraat 30
  • Bouwjaar1949
  • Woonoppervlakte112 m²
  • Perceeloppervlakte435 m²
  • Slaapkamers2 (1 mogelijk)
  • Type2-onder-1-kap
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Rustig gelegen en prima onderhouden half vrijstaande woning met zonnige tuin, royale oprit voor het plaatsen van meerdere auto's en riante garage met kantoor en toilet.  

Begane grond:
Entreehal met trapopgang, meterkast en toegang tot de praktische kelder (20 m2) met witgoedaansluitingen, separate toilet en middels glazen taatsdeur de zeer ruime woonkamer met open keuken (gezamelijk 52 m2). Deze fijne ruimte wordt gekenmerkt door het vele licht dat gegarandeerd wordt door de grote raampartij aan de voorzijde en de flinke schuifpui aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een rechte opstelling van flink formaat welke voorzien is van alle gemak, waaronder een gascomfort met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken/eetkamer is de serre (20m2) bereikbaar die in open verbinding met het terras en de diepe achtertuin met tuinhuis staat.

De vrijstaande garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er zeker niet een die standaard is getuige de royale afmeting hiervan (38 m2) en wordt gecompleteerd door een separaat kantoor (12 m2) en extra toilet. Ideaal als bedrijfsruimte of voor een hobby die om ruimte vraagt, zeker in combinatie met de ruime oprit met eveneens elektrische bedienbare doch sierlijke toegangspoort.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot oorspronkelijk drie, echter momenteel twee slaapkamers (15 m2 en 12 m2), aangezien van de kleinste (5,5 m2) van drie een heuse walk-in closet gerealiseerd is. De badkamer is geoutilleerd met een hoekbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. 

Aanvullende informatie:
- vele toevoegingen en vernieuwingen sinds 2007
- geheel v.v. kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing
- grotendeels v.v. rolluiken
- deels v.v. vloerverwarming
- begane grond en verdieping v.v. airoconditioning
- hr cv-installatie (huur) 

Lees meer

Specificates

  • SoortWoningen
  • Type2-onder-1-kap
  • Bouwjaar1949
  • EnergielabelE
  • Kamers5
  • Slaapkamers2
  • Extra slaapkamers1
  • ParkeerplaatsJa
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardNee
  • ZwembadNee
  • Woonoppervlakte112 m²
  • Perceeloppervlakte435 m²
  • Inhoud470 m³
  • GarageJa
  • KelderJa
  • TuinJa
  • Tuin liggingZ
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
Lees meer
Klik hier om de kaart te bekijken

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan