Google Reviews   4.9 / 5 27 reviews 
043 851 204 3

Roevoetsstraat 30, Valkenburg

 
Verkocht
€349.000,-
k.k.
6301 XW Valkenburg
  • Prijs€349.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte112 m²
  • Type2-onder-1-kap
  • Slaapkamers2 (1 mogelijk)

Omschrijving

Rustig gelegen en prima onderhouden half vrijstaande woning met zonnige tuin, royale oprit voor het plaatsen van meerdere auto's en riante garage met kantoor en toilet.  

Begane grond:
Entreehal met trapopgang, meterkast en toegang tot de praktische kelder (20 m2) met witgoedaansluitingen, separate toilet en middels glazen taatsdeur de zeer ruime woonkamer met open keuken (gezamelijk 52 m2). Deze fijne ruimte wordt gekenmerkt door het vele licht dat gegarandeerd wordt door de grote raampartij aan de voorzijde en de flinke schuifpui aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een rechte opstelling van flink formaat welke voorzien is van alle gemak, waaronder een gascomfort met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken/eetkamer is de serre (20m2) bereikbaar die in open verbinding met het terras en de diepe achtertuin met tuinhuis staat.

De vrijstaande garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er zeker niet een die standaard is getuige de royale afmeting hiervan (38 m2) en wordt gecompleteerd door een separaat kantoor (12 m2) en extra toilet. Ideaal als bedrijfsruimte of voor een hobby die om ruimte vraagt, zeker in combinatie met de ruime oprit met eveneens elektrische bedienbare doch sierlijke toegangspoort.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot oorspronkelijk drie, echter momenteel twee slaapkamers (15 m2 en 12 m2), aangezien van de kleinste (5,5 m2) van drie een heuse walk-in closet gerealiseerd is. De badkamer is geoutilleerd met een hoekbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. 

Aanvullende informatie:
- vele toevoegingen en vernieuwingen sinds 2007
- geheel v.v. kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing
- grotendeels v.v. rolluiken
- deels v.v. vloerverwarming
- begane grond en verdieping v.v. airoconditioning
- hr cv-installatie (huur) 

Lees meer
Contact
Kantoor Rob Prevoo

Julianalaan 8
6269CN Margraten

  043 851 204 3
  info@robprevoo.nl

Specificates
Afmetingen
  • Woonoppervlakte 112m²
  • Perceeloppervlakte 435m²
  • Inhoud 470m³
Algemeen
  • Huisdieren gewenst Nee
Bouw
  • Soort Woningen
  • Type 2-onder-1-kap
  • Bouwjaar 1949
Energie
  • Energielabel E
Indeling
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 2
  • Extra slaapkamers 1
  • Garage Ja, 180m³
  • Kelder Ja, 20m²
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Z
  • Balkon Nee
  • Dakterras Nee
Voorziening
  • Parkeerplaats Ja
  • Lift Nee
  • Airco Nee
  • Openhaard Nee
  • Zwembad Nee
Lees meer
Klik hier om de kaart te bekijken

Afbeeldingen

Vraag bezichtiging aan

Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct

Brochure aanvragen

Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct
Veld niet correct