Landgraaf, Burgemeester Custerslaan 49
Beschikbaar voor tijdelijke verhuur
  • TypeVilla
  • Woonoppervlakte170 m²
  • Slaapkamers4 (1 mogelijk)
  • Interieur Kaal  
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Op rustige stand gelegen royaal vrijstaand splitlevel landhuis met panoramisch uitzicht aan de achterzijde doch evengoed prima gelegen t.o.v. verbindingswegen w.o. de Buitenring. Beschikbaar voor tijdelijke verhuur voor de duur van maximaal 12 maanden.

Souterrain:
Verdeelhal met toegang tot slaap- hobbykamer annex kantoorruimte (15 m2), bijkeuken/wasruimte (7 m2) met aansluitpunten voor witgoed en deur naar tuin en garage (18 m2) met kantelpoort. Separate technische ruimte alwaar de cv-installatie is gesitueerd.

Begane grond:
Centrale hal naar woonkamer (41,5 m2) met optimaal lichtinval en panoramisch uitzicht over landerijen welke is voorzien van een massieve eiken parketvloer, pellet kachel, ingebouwde boekenkast en twee schuifpuien naar het terras en tuin. Royale halfopen keuken (13 m2) met moderne luxe kunststof installatie in hoekopstelling, geoutilleerd met een inductie kookplaat, quoocker, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een separate Amerikaanse koelvriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via centrale hal en trappenhuis bereikbare verdieping met separaat gastentoilet, twee slaapkamer (resp. 13,5 m2 en 11 m2), luxe en geheel betegelde badkamer (7 m2) met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels klein niveau verschil te bereiken overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een multifunctionele ruimte met aangrenzende zolder-/bergruimtes.

Tuin:
Royale voortuin met diverse parkeerplaatsen en carport met plek voor het parkeren van meerdere auto's alsook een ruime buitenberging. Via zij-ingang, keuken, kelder en woonkamer toegang tot rondom het woonhuis gelegen fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. Het gehele perceel is omsloten, biedt optimale privacy en een uitstekende bezonning. Middels afsluitbare poort in tuin directe toegang tot bos ideaal voor wandelaars en hondenbezitters.

Aanvullende informatie:
- instapklare woning met royale leefruimtes;
- gehele woning v.v. van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- nagenoeg geheel v.v rolluiken;
- buitenring is zeer goed bereikbaar waardoor steden als Heerlen, Maastricht en Aken snel toegankelijk zijn;
- gelegen in rustige, zeer goed aangeschreven woonwijk nabij wandelgebied, openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen;
- huurprijs is excl. gas, water en elektra;
- waarborgsom € 3.000,00;
- voorbehoud: goedkeuring eigenaar;
- aanvaarding per direct;
- beschikbaar voor de duur van max. 12 maanden (huurovereenkomst bepaalde tijd van toepassing).

Lees meer

Specificates

  • Max. huurperiode 12 maanden 
  • SoortWoningen
  • TypeVilla
  • BeschikbaarheidPer direct
  • Max. huurperiode12
  • InterieurKaal
  • Huisdieren gewenstNee
  • Bouwjaar1976
  • EnergielabelC
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • Extra slaapkamers1
  • ParkeerplaatsJa
  • LiftNee
  • AircoNee
  • OpenhaardJa
  • ZwembadNee
  • Woonoppervlakte170 m²
  • Perceeloppervlakte1595 m²
  • Inhoud780 m³
  • Tuin oppervlakte1200 m²
  • Balkon oppervlakte2 m²
  • GarageJa
  • KelderJa
  • TuinJa
  • Tuin liggingZ
  • BalkonJa
  • Balkon liggingZ
  • DakterrasNee
Lees meer
Klik hier om de kaart te bekijken

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan